Was macht eine Mietverwaltung?
Wer eine oder mehrere Wohnungen vermietet, stellt schnell fest: Immobilienverwaltung bedeutet weit mehr als nur Mieteinnahmen. Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungen, Reparaturen, Zahlungsüberwachung und gesetzliche Neuerungen – all das erfordert Zeit, Sorgfalt und Fachwissen.
Genau hier kommt eine Mietverwaltung ins Spiel – wir kümmern uns um all das, was sonst Zeit, Nerven und manchmal auch Geld kostet.
Mietverwaltung - kurz erklärt
Eine Mietverwaltung übernimmt für Vermieter die laufende Betreuung ihrer Objekte. Egal ob eine Eigentumswohnung, Gewerbeeinheiten oder ein ganzes (Mehrfamilien-)Haus: Wir als Mietverwalter sind ihr Partner im Hintergrund und sorgen dafür, dass alles läuft – und zwar rechtlich korrekt, wirtschaftlich sinnvoll und ohne Stress für Sie als Vermieter.
Mietverwaltung oder Hausverwaltung - was ist der Unterschied?
Begriffe wie „Hausverwaltung“ oder „WEG-Verwaltung“ sind vielen bekannt – doch sie meinen etwas anderes.
Eine Hausverwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus, etwa das Treppenhaus, das Dach oder die Außenflächen.
Unsere Mietverwaltung hingegen konzentriert sich auf das, was Sie vermieten: Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre Gewerbeeinheit. Wir kümmern uns um alle Aufgaben rund um die Vermietung und entlasten Sie dabei spürbar.
Lohnt sich das für mich?
Wenn Sie…
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mehrere Einheiten vermieten,
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wenig Zeit oder fehlende Fachkenntnis haben,
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nicht ständig rechtliche Änderungen verfolgen wollen,
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oder einfach professionell betreut werden wollen,​
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…dann ist eine Mietverwaltung eine echte Erleichterung.
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Wenn Sie hingegen nur eine einzelne Wohnung vermieten, fit in Buchhaltung sind und Spaß an Zahlen haben – klar, dann können Sie ihre Wohnung auch selbst verwalten. Aber Achtung: Fehler können teuer werden.
Was kostet eine Mietverwaltung?
Die Kosten richten sich meistens nach der Anzahl der Einheiten. Ebenso richtete es sich danach, ob es sich um Wohneinheiten oder Gewerbeeinheiten handelt. In der Regel liegst du bei ca. 20 bis 35 € pro Monat und Wohnung.
Weitere Fragen?
Kontakten Sie uns jederzeit gerne mit Ihrem Anliegen.